valor catastral

¿Por qué es tan importante que el valor catastral de mi vivienda sea correcto? ¿De qué manera puede afectar un valor catastral erróneo a las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?

El valor catastral es un valor administrativo, que se determina objetivamente, en relación a un bien inmueble, incluye el valor catastral del suelo y el de las construcciones que se hallen en él. Aunque en principio pudiera pensarse que el valor catastral de un inmueble es algo desfasado y carente de eficacia, la realidad es bien distinta,…

Liquidaciones complementarias en herencias y donaciones

¡OJO! También hay liquidaciones complementarias en herencias y donaciones de familiares o terceros

Si bien es cierto que lo más habitual es que la Administración gire liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados cuando un contribuyente adquiere un inmueble, no debe olvidarse que el mismo procedimiento de comprobación de valores es también aplicable al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que se devenga cuando un…

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

¿Afectan de alguna manera las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados al cálculo de las ganancias patrimoniales obtenidas en el IRPF por la transmisión de un inmueble?

¿Sabes lo que es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados? ¿Necesitas ayuda con respecto al mismo? Según la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el valor adquisición de un inmueble está constituido por el importe real por el que se efectuó la adquisición más el coste de las…

La llave de tu vivienda

El criterio del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía respecto al tipo reducido de Transmisiones Patrimoniales Onerosas en la adquisición de viviendas por jóvenes no está unificado

El Artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos fija un tipo de gravamen reducido del 3,5 por 100 en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas aplicable a las transmisiones…

liquidaciones complementarias giradas

La Comunidad hace caso omiso al valor mínimo fiscal con liquidaciones complementarias giradas tomando como base el valor de tasación a efectos hipotecarios

En las últimas semanas se nos han dado varios escasos en el Despacho de liquidaciones complementarias giradas por la Comunidad de Madrid en base al medio de comprobación establecido en el artículo 57.1.g) de la Ley General Tributaria, esto es, tomando como valor del inmueble el que se contiene en la tasación realizada a fines…

pretende reformar la vivienda adquirida

Si pretende reformar la vivienda adquirida ¡no olvide tomar antes varias fotografías!

Si pretende reformar la vivienda adquirida ¡no olvide tomar antes varias fotografías! Dado que a día de hoy rara es la ocasión en la que la Administración no gira una liquidación complementaria al comprador de una vivienda, se ha de tomar la precaución de realizar fotografías de cada dependencia del inmueble antes de efectuar cualquier…