La Sentencia del Tribunal Supremo que invalida el método consistente en multiplicar el valor catastral por coeficiente no solo está siendo ya acatada por los órganos judiciales sino también por los Tribunales Económico-Administrativos

Hace escasos meses tuvimos constancia de la nueva doctrina fijada por el Tribunal Supremo en relación con las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados giradas por la Administración tomando como base el medio de comprobación del valor consistente en multiplicar el valor catastral del inmueble por el coeficiente del municipio…

ALEGACIONES CONTRA LA LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA

La importancia de formular un buen escrito de alegaciones contra la liquidación complementaria girada por la Administración en sede de un procedimiento de comprobación de valores

¿Conoces la importancia de formular un buen escrito de alegaciones contra la liquidación complementaria girada por la Administración en sede de un procedimiento de comprobación de valores? Cuando la Administración autonómica en cuestión inicia un procedimiento de comprobación de valores respecto del valor declarado por el contribuyente en la adquisición inter vivos (Impuesto sobre Transmisiones…

autopromoción de vivienda habitual

¿Puede la Administración girar una liquidación complementaria al particular que está ejecutando la autopromoción de vivienda habitual nueva?

¿Qué es la autopromoción de vivienda habitual? ¿Puede la Administración girar una liquidación complementaria al particular que está ejecutando la autopromoción de vivienda habitual? Si bien es cierto que lo más habitual es que las liquidaciones complementarias sean emitidas por la Administración con motivo de la comprobación de valores declarados en la adquisición de un inmueble,…

valor del inmueble

¿Sobre qué valor debo pagar el impuesto por la compra de mi vivienda? ¿Puedo evitar de alguna manera que me llegue una liquidación complementaria?

¿En qué casos gira la Administración una liquidación complementaria por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales? ¿Puedo pagar simplemente sobre el valor del inmueble en la compra? Una de las cosas que habitualmente se vienen preguntando los futuros compradores de viviendas es sobre qué valor deben autoliquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales por la adquisición de…

TASACIÓN PERICIAL

¿Podemos impugnar de alguna manera la tasación que efectúe un tercer perito en sede del procedimiento de tasación pericial contradictoria? ¿La liquidación complementaria que gire la Administración tomando como base ese valor es definitiva?

Como ya hemos comentado en alguna ocasión anterior, el procedimiento de tasación pericial contradictoria se inicia mediante un escrito en el que se manifiesta la disconformidad con la liquidación complementaria recibida, y se solicita la tramitación del mismo. A continuación, lo habitual es que la Administración remita al contribuyente un informe de valoración individualizado del…

valor catastral

¿Por qué es tan importante que el valor catastral de mi vivienda sea correcto? ¿De qué manera puede afectar un valor catastral erróneo a las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?

El valor catastral es un valor administrativo, que se determina objetivamente, en relación a un bien inmueble, incluye el valor catastral del suelo y el de las construcciones que se hallen en él. Aunque en principio pudiera pensarse que el valor catastral de un inmueble es algo desfasado y carente de eficacia, la realidad es bien distinta,…

Liquidaciones complementarias en herencias y donaciones

¡OJO! También hay liquidaciones complementarias en herencias y donaciones de familiares o terceros

Si bien es cierto que lo más habitual es que la Administración gire liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados cuando un contribuyente adquiere un inmueble, no debe olvidarse que el mismo procedimiento de comprobación de valores es también aplicable al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que se devenga cuando un…

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

¿Afectan de alguna manera las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados al cálculo de las ganancias patrimoniales obtenidas en el IRPF por la transmisión de un inmueble?

¿Sabes lo que es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados? ¿Necesitas ayuda con respecto al mismo? Según la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el valor adquisición de un inmueble está constituido por el importe real por el que se efectuó la adquisición más el coste de las…

La llave de tu vivienda

El criterio del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía respecto al tipo reducido de Transmisiones Patrimoniales Onerosas en la adquisición de viviendas por jóvenes no está unificado

El Artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos fija un tipo de gravamen reducido del 3,5 por 100 en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas aplicable a las transmisiones…